Dé de alta el predial en su municipio y organice los pagos
Después del cierre, asegúrese de que el padrón catastral del municipio muestre al fideicomiso o a usted como propietario, obtenga su clave catastral y elija cómo pagar cada año: en línea donde exista, en la tesorería o mediante un administrador.
Por qué importa
El predial es bajo comparado con EE. UU. y Canadá, pero el adeudo genera recargos y bloquea una venta futura. La mayoría de los municipios da descuentos por pagar a inicio de año.
Quién le ayuda
Usted o su administrador, con la Tesorería y Catastro.
Documentos
- Escritura inscrita
- Clave catastral
- Último recibo de predial del vendedor
Dónde pagar, por municipio
- La Paz: portal de predial en línea u oficinas de la tesorería municipal, con servicio también en Todos Santos.
- Los Cabos: portal de pagos de la Tesorería u oficinas en San José del Cabo y Cabo San Lucas.
- Comondú: Tesorería Municipal en Ciudad Constitución.
- Loreto: Tesorería Municipal en Loreto.
- Mulegé: Tesorería Municipal en Santa Rosalía, con oficinas locales en Mulegé y Guerrero Negro.
Costos Estimación
- Predial anual: a menudo de decenas a algunos cientos de US$ en casas típicas, más en propiedades costeras de alto valor (estimación).
- La Paz: cree una cuenta en Mis Predios en el portal del Ayuntamiento y vincule su propiedad con su clave catastral; la verificación tarda uno o dos días. Después puede pagar el predial y hacer trámites en línea.
Solo estimaciones. Pida cotizaciones por escrito.
Errores comunes
- Recibos que siguen a nombre del vendedor.
- Perder el descuento por pronto pago.
Frases útiles
- Quisiera pagar el predial de esta clave catastral.
- ¿Hay descuento por pagar el año completo ahora?
Términos
Confirme los detalles de su caso con su notario o abogado.
Preguntas frecuentes
¿Qué sigue después del cierre?
Inscripción en el RNIE, aviso a la SRE, revisión de la escritura inscrita, alta del predial y cambio de titular de servicios.
¿Cuánto es el predial?
El predial suele ser bajo comparado con EE. UU. y Canadá, basado en el valor catastral. La mayoría de los municipios da descuento por pronto pago.
¿Cuándo se paga el predial?
Cada año, con descuentos a menudo a inicio de año. Confirme las fechas de su municipio cada año.
¿Dónde pago el predial?
En la tesorería de su municipio: en línea en La Paz y Los Cabos, o en las oficinas de Ciudad Constitución, Loreto o Santa Rosalía.