Predial en La Paz, Todos Santos y Los Cabos
El predial es el impuesto municipal anual sobre la propiedad. Revise que esté pagado antes de comprar, dé de alta su cuenta en el municipio después del cierre y pague a principio de año para obtener el descuento. También necesitará una constancia de no adeudo para sus permisos.
Los pasos, en orden
- Revisión de predial y catastro
Confirmar que el predial está pagado y que el registro de Catastro coincide con la escritura: propietario, superficie y linderos. - Dé de alta el predial en su municipio y organice los pagos
Después del cierre, asegúrese de que el padrón catastral del municipio muestre al fideicomiso o a usted como propietario, obtenga su clave catastral y elija cómo pagar cada año: en línea… - Predial, descuentos por pronto pago y pago desde el extranjero
El impuesto predial anual del municipio. - Su calendario anual como propietario
Reúna las fechas recurrentes en un solo calendario: predial (a inicio de año), la anualidad del fideicomiso (en su aniversario), derechos de ZOFEMAT si tiene concesión, cuotas de… - Constancia de no adeudo de predial
Una constancia de la oficina de predial de que el lote no debe impuesto predial. La solicitud de licencia de construcción lo pide (Reglamento de Construcciones de BCS, art. 67-II).
Preguntas frecuentes
¿Qué sigue después del cierre?
Inscripción en el RNIE, aviso a la SRE, revisión de la escritura inscrita, alta del predial y cambio de titular de servicios.
¿Cuánto es el predial?
El predial suele ser bajo comparado con EE. UU. y Canadá, basado en el valor catastral. La mayoría de los municipios da descuento por pronto pago.
¿Cuándo se paga el predial?
Cada año, con descuentos a menudo a inicio de año. Confirme las fechas de su municipio cada año.
¿Dónde pago el predial?
En la tesorería de su municipio: en línea en La Paz y Los Cabos, o en las oficinas de Ciudad Constitución, Loreto o Santa Rosalía.
¿Qué municipios cubre la app?
Los cinco de BCS: La Paz, Los Cabos, Comondú, Loreto y Mulegé.