Revisión de predial y catastro
Confirmar que el predial está pagado y que el registro de Catastro coincide con la escritura: propietario, superficie y linderos.
Por qué importa
El predial que no se pagó sigue a la propiedad, aunque cambie de dueño. El notario necesita una constancia de no adeudo (constancia o certificado de no adeudo). El valor catastral puede afectar la base del ISAI.
Quién le ayuda
El Catastro y la Tesorería del municipio: en La Paz, la Dirección General de Catastro / Tesorería; en Los Cabos, la Tesorería Municipal. Un gestor puede pedir los registros por usted.
Qué hacer: Confirme que el predial está pagado y que el registro de Catastro coincide con la escritura.
Documentos
- La clave catastral y el último recibo del predial del vendedor.
Costos Estimación
- Constancia de no adeudo en La Paz: MXN 154.50; se compra en línea.
Solo estimaciones. Pida cotizaciones por escrito.
Errores comunes
- Que la superficie en Catastro no coincida con la escritura o con el levantamiento. Corríjala antes del cierre.
Frases útiles
- ¿El predial está al corriente?
Términos
Fuentes
- La Paz certificado de no adeudo (revisado 2026-10)
Confirme los detalles de su caso con su notario o abogado.