Certificado de libertad de gravámenes
Un certificado oficial del RPPC que indica si la propiedad tiene hipotecas, gravámenes, embargos o anotaciones de demanda.
Por qué importa
El notario necesita uno reciente para hacer el cierre.
Quién le ayuda
El notario lo pide al RPPC, normalmente dos veces: una durante la revisión previa y otra justo antes de la firma.
Qué hacer: Pida al notario el certificado de libertad de gravámenes del Registro Público (RPPC).
Documentos
- El folio real y la clave catastral.
Errores comunes
- Confiar en un certificado antiguo. Un gravamen puede inscribirse después de que se expidió.
Frases útiles
- Necesitamos un certificado de libertad de gravámenes actualizado.
Términos
Fuentes
- Ley de Derechos y Productos de BCS (revisado 2026-10)
Confirme los detalles de su caso con su notario o abogado.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el certificado de libertad de gravámenes?
Un certificado del registro que muestra si la propiedad tiene hipotecas, embargos o gravámenes.