Agua, pozo y fosa séptica
Asegurar el agua y el drenaje: una toma de la red, o una cisterna con agua en pipa, o un pozo con concesión; y una fosa séptica donde no hay drenaje.
Por qué importa
La licencia de construcción pide la carta de factibilidad y un diseño del sistema sanitario.
Quién le ayuda
OOMSAPAS (La Paz o Los Cabos), la CONAGUA (pozos y descargas) y su ingeniero.
Qué hacer: Elija su fuente de agua y planee una fosa séptica si no hay drenaje.
Documentos
- Los planos preliminares, la prueba de percolación y el poder.
Opciones de agua sin red
- Cisterna y agua en pipa (cisterna + pipa): lo más común en las zonas rurales de Pescadero y Todos Santos. Calcule la cisterna para al menos unas semanas de consumo.
- El agua de lluvia escasea en BCS, pero puede ayudar durante la temporada de tormentas de verano.
- Equipos pequeños de ósmosis inversa o desalinización para pozos de agua salobre; el pozo necesita de todos modos su concesión, y la descarga de salmuera puede requerir un permiso de descarga de la CONAGUA.
- Aguas residuales: una fosa séptica con campo de infiltración (o una pequeña planta de tratamiento) diseñada a partir de la prueba de percolación; las descargas al suelo se rigen por las reglas de la CONAGUA (NOM-006-CONAGUA para fosas sépticas).
- Costos de estos sistemas: no hay cifra publicada; pida cotizaciones.
Errores comunes
- Una respuesta de «sin servicio» también cuenta como la carta, así que presente esa carta de todos modos.
- Perforar un pozo sin concesión. Con la ley de 2025 esto puede ser un delito.
Frases útiles
- Necesitamos la factibilidad de agua potable y alcantarillado.
Términos
Confirme los detalles de su caso con su notario o abogado.