CURP y RFC para compradores extranjeros: cuándo los necesita
Muchos notarios piden a los compradores extranjeros un RFC; los residentes también tienen CURP. Un no residente a menudo puede cerrar con pasaporte, pero el RFC ayuda después para rentar, vender o abrir una cuenta bancaria.
Por qué importa
Tener su RFC en la escritura y conservar facturas correctas (CFDI) documenta su costo para una venta futura.
Quién le ayuda
El notario le dice qué requiere; el SAT emite el RFC; la CURP llega con la residencia.
Qué hacer: Pregunte a su notario si necesita RFC o CURP para el cierre.
Documentos
- Pasaporte
- Tarjeta de residente si la tiene
- Comprobante de domicilio
Costos Estimación
- Inscripción en el SAT: sin costo oficial (estimación; confirme).
- Ayuda de contador: a menudo un honorario fijo modesto (estimación).
Solo estimaciones. Pida cotizaciones por escrito.
Errores comunes
- Su nombre escrito distinto en pasaporte, RFC y escritura.
- Perder las facturas CFDI de gastos de cierre y mejoras.
Frases útiles
- ¿Necesita mi RFC para firmar la escritura?
Términos
Confirme los detalles de su caso con su notario o abogado.
Preguntas frecuentes
¿Necesito RFC para comprar?
Muchos notarios lo piden. Aunque no sea obligatorio, ayuda después para rentar o vender.