Rentas vacacionales: RFC, ISR, IVA e impuesto estatal al hospedaje
Rentar su propiedad genera obligaciones fiscales en México aunque viva fuera. Las plataformas retienen parte del ISR y del IVA, y BCS cobra un impuesto al hospedaje.
Por qué importa
Las rentas sin registro arriesgan impuestos atrasados y multas. El impuesto pagado en México puede acreditarse en su país.
Quién le ayuda
Un contador mexicano. También aplican el reglamento del condominio y las reglas municipales.
Qué hacer: Contrate a un contador mexicano antes de rentar a huéspedes.
Documentos
- RFC y e.firma
- Constancias de retención de las plataformas
- Facturas de gastos (CFDI)
- Registro del impuesto estatal al hospedaje
Costos Estimación
- Contador para un alquiler sencillo.
- Retención de ISR/IVA de la plataforma.
- Impuesto estatal al hospedaje.
Solo estimaciones. Pida cotizaciones por escrito.
Errores comunes
- Suponer que la retención de la plataforma lo resuelve todo.
- No declarar el ingreso por renta en su país.
Frases útiles
- Rento mi casa en una plataforma. ¿En qué régimen fiscal me debo inscribir?
Términos
Confirme los detalles de su caso con su notario o abogado.
Preguntas frecuentes
¿Pago impuestos si rento mi propiedad?
Sí, aplican ISR e IVA, y BCS tiene un impuesto al hospedaje. Las plataformas retienen una parte; un contador se encarga del resto.