Revise la escritura inscrita y arme su expediente
Cuando llegue el testimonio inscrito, compare cada nombre, medida, folio y clave con sus pasaportes y con el levantamiento topográfico. Después, escanee todo y guárdelo en un solo expediente.
Por qué importa
Los errores cuestan menos si se corrigen pronto. Cada oficina de permisos le pedirá estos documentos.
Quién le ayuda
Su abogado, que revisa con usted la escritura inscrita.
Qué hacer: Revise cada nombre y número de la escritura inscrita y luego escanee todo.
Documentos
- El testimonio inscrito, el permiso de la SRE, el acuse del RNIE, el aviso a la SRE, los recibos del predial, el levantamiento topográfico y la carta de bienvenida del banco.
Lo que su abogado de cierre debe entregarle
- una copia simple de la escritura firmada (el original inscrito llega meses después);
- el acuse de la presentación al RNIE;
- su cuenta del predial (la clave catastral) y dónde pagarla;
- el mes de pago de la cuota del fideicomiso y cómo la factura el banco (pague a tiempo aunque no le llegue la factura: hay recargos);
- las sucursales locales de la fiduciaria;
- los comprobantes de los gastos de cierre (la oferta normalmente obliga al notario a entregarlos).
Errores comunes
- Esperar a tramitar los permisos para descubrir un problema.
Frases útiles
- Encontré un error en la escritura; ¿cómo lo corregimos?
Términos
Confirme los detalles de su caso con su notario o abogado.
Preguntas frecuentes
¿Qué sigue después del cierre?
Inscripción en el RNIE, aviso a la SRE, revisión de la escritura inscrita, alta del predial y cambio de titular de servicios.