Acceso por camino y cercanía a la red eléctrica
Confirmar que el lote da a un camino público o tiene una servidumbre de paso inscrita, y qué tan lejos está la línea eléctrica de CFE más cercana.
Por qué importa
Sin acceso legal no puede obtener el alineamiento (paso 4.16) ni los permisos. La CFE puede cobrarle por extender las líneas.
Quién le ayuda
Su abogado (el acceso legal), su topógrafo (el acceso real en el terreno) y la CFE.
Qué hacer: Confirme que el lote tiene acceso por vía pública y ubique la línea eléctrica más cercana.
Documentos
- El levantamiento topográfico, la escritura (con cualquier servidumbre) y fotos.
Costos Estimación
- Un contrato residencial nuevo con la CFE no tiene costo, solo un depósito.
- Si la CFE tiene que extender postes o poner un transformador, cobra una aportación con un presupuesto aparte: no hay cifra publicada hasta que la CFE cotiza.
Solo estimaciones. Pida cotizaciones por escrito.
Errores comunes
- «Caminos» de terracería que cruzan terrenos privados sin servidumbre de paso.
Frases útiles
- ¿El camino de acceso es público o hay una servidumbre inscrita?
Términos
Fuentes
Confirme los detalles de su caso con su notario o abogado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta llevar luz a un lote?
CFE cotiza las extensiones caso por caso. Los lotes remotos pueden salir caros; compare con solar aislado.