Actualice Catastro (e inscriba la nueva construcción)
Una manifestación catastral para agregar la casa al registro de Catastro, lo que aumenta el predial. Después inscriba la casa en la escritura (paso 4.32).
Por qué importa
Catastro: lo exige la ley municipal. Obra nueva: muy recomendable para vender o heredar. También puede contar como una modificación del fideicomiso ante el banco.
Quién le ayuda
El gestor, el notario y el banco.
Qué hacer: Registre la casa nueva en Catastro.
Documentos
- El aviso de terminación de obra, los planos y la licencia.
Costos Estimación
- Derechos de Catastro en La Paz: unos MXN 704 a 919, según el trámite (estimación).
Solo estimaciones. Pida cotizaciones por escrito.
Errores comunes
- Una casa que nunca aparece en la escritura. Los compradores y los notarios preguntarán por qué.
Frases útiles
- Queremos manifestar la construcción ante Catastro y protocolizar la declaración de obra nueva.
Términos
Confirme los detalles de su caso con su notario o abogado.