Inscriba la casa en la escritura (declaración de obra nueva)
Una escritura notarial que declara la construcción nueva, inscrita en el RPPC. Con fideicomiso, el banco también firma.
Por qué importa
Una casa que no aparece en la escritura causa preguntas cuando vende o hereda.
Quién le ayuda
Un notario, con la autorización del banco fiduciario si hay fideicomiso, y después el RPPC.
Qué hacer: Pida a su notario que inscriba la construcción nueva en la escritura.
Documentos
- El aviso de terminación (paso 4.28), el registro actualizado de Catastro (paso 4.31), la licencia y los planos, y la autorización del banco si hay fideicomiso.
Costos Estimación
- Honorarios del notario, del banco y del RPPC: pida un presupuesto por escrito al notario (confírmelo con el notario).
Solo estimaciones. Pida cotizaciones por escrito.
Errores comunes
- Omitirla para ahorrar y descubrir el problema al vender.
Confirme los detalles de su caso con la oficina, su gestor o su arquitecto.