Dispensa de superficie mínima: seguir o no

Una solicitud a la oficina municipal de desarrollo urbano para permitir una casa en un lote menor que la superficie mínima de su zona.

Por qué importa

Sin ella, el municipio no otorga el uso de suelo (paso 4.12) ni la licencia de construcción para un lote menor al mínimo.

Quién le ayuda

La oficina municipal de desarrollo urbano. Normalmente la presenta su gestor o su arquitecto.

Documentos

• El dictamen estatal (paso 4.10), el levantamiento topográfico (paso 4.5) y el poder del banco (paso 4.3).
• Una carta breve que describa el proyecto y el lote.

Costos Estimación

• El catálogo de La Paz no publica una tarifa. Pregunte en la oficina de desarrollo urbano (confírmelo con la oficina).

Solo estimaciones. Pida cotizaciones por escrito.

Errores comunes

• Pagar la mecánica de suelos o los planos finales antes de que le otorguen la dispensa.
• Suponer que cualquier lote que puede comprar es un lote donde puede construir.

Frases útiles

• Mi lote es menor que la superficie mínima. ¿Puedo solicitar una dispensa para una casa habitación unifamiliar?

Confirme los detalles de su caso con la oficina, su gestor o su arquitecto.