Presupuesto: costo de construcción por m²
Una referencia para saber si un presupuesto es razonable: lo que cuesta construir una casa en BCS, sin contar el terreno, los permisos ni el diseño.
Por qué importa
Las cotizaciones de los constructores varían mucho, y un presupuesto realista determina el costo de la licencia, del IMSS y del seguro.
Quién le ayuda
Su arquitecto y su contratista general (pida cotizaciones por partidas a por lo menos tres).
Qué hacer: Pida cotizaciones detalladas a por lo menos tres constructores.
Costos Estimación
- En todo BCS: aproximadamente MXN 15,000–35,000 por m², según los acabados.
- Los Cabos, acabados de nivel medio a alto: ~MXN 22,000–32,000/m²; de lujo, MXN 35,000–45,000+/m².
- Para obra básica en La Paz se han cotizado precios mucho más bajos (~MXN 5,000–13,000/m² en un sitio de cotizaciones para consumidores), que probablemente reflejan acabados más sencillos y dejan fuera muchos conceptos.
- Sume en terrenos alejados: acarreo de agua y materiales, extensión de la línea de la CFE, fosa séptica, paneles solares y cisterna.
Solo estimaciones. Pida cotizaciones por escrito.
Errores comunes
- Comparar precios por m² que incluyen cosas distintas (terrazas, albercas, acabados, IVA).
Frases útiles
- ¿El precio por metro cuadrado incluye IVA, acabados e instalaciones?
Fuentes
- Cronoshare (revisado 2026-10)
Confirme los detalles de su caso con su notario o abogado.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta construir por m²?
Varía mucho según acabados y ubicación; vea los rangos estimados en el paso de presupuesto y pida varias cotizaciones.