ZOFEMAT: zona federal marítimo terrestre en Baja California Sur
Los primeros 20 metros tierra adentro desde la línea de pleamar son zona federal (ZOFEMAT). Si compra frente al mar, revise dónde cae la zona, qué puede construir junto a ella y si necesita una concesión para usarla.
Los pasos, en orden
- Zona federal de playa (ZOFEMAT)
La Zona Federal Marítimo Terrestre es una franja federal de 20 metros a lo largo de la costa, medida desde la línea de pleamar máxima (donde la pendiente es menor de 30°). - Revisión de propiedades costeras: ZOFEMAT, restricciones, erosión y acceso a la playa
En propiedades frente al mar o cerca de la playa, confirme dónde empieza la zona federal marítimo terrestre (ZOFEMAT, en general los primeros 20 m tierra adentro desde la línea de pleamar)… - Mantener y renovar una concesión de zona federal de playa (ZOFEMAT)
Si usa la zona federal frente a su propiedad, necesita una concesión de SEMARNAT. Pague sus derechos anuales, úsela solo como se autorizó y renuévela antes de que venza.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la ZOFEMAT?
La zona federal marítimo terrestre, en general los primeros 20 m desde la pleamar. Nadie es dueño; solo se puede tener una concesión para usarla.
¿Necesito concesión para mi terraza frente al mar?
Si está en la zona federal, sí. Revise la línea del levantamiento y cualquier concesión existente antes de comprar.